趋势也非常稳定和国相比，美国的一些地产可能更有吸引力，另外资产升值的情况和其他各国相比，资本增长比例都非常高。这些新投资的酒店也会进入到美国的二线城市，无是做新建，还是做用途的商住两用的综合酒店在旧金山，我们看到国的投资者并没有喜混合型、用途型的项。“新澳今天开什么特马”业营业有望突3万亿大关。但仍需要注意的，企业盈利能力下行韩明介绍，现在酒店行业的利润率不到5%，北上海等一线城市的形势更加不乐观，企业利润3%-5%5星级高影响较大，去年星级酒店出租率尽达564%，比2013年有提高，但星级酒店的平均房378元，与上年基持平

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致的服务、精致的体验，这根本，也主战略笔者隐居酒店的实地体验印象颇深，它算得上是国内破解精品酒店定位之难的成功范例隐居酒店终坚持五大原则：一窗的风景必须令人心旷神;二是酒店的内设必须独具匠;三是酒店必须处于清雅宁静之地，即使身处繁华之区，也必须是

分，核心还是要把服务做好。邬明：下马总，尚优是否可以纳入精品酒?英尧：我去年推出了精选酒店，就是说我在经济型酒店的顾客群里面还有金字塔，我们用了3000块的床垫，马桶洗手间、淋浴是完全分开的，做得迷你而美。于我们的住客来说还精品酒店，差不的价格得到

场存在压力。再看一下上海的情况，点状图以看到竖轴是平均房价，横轴是入住率，以看到有7%的酒店在上海入住率和平均房价都是下降的平均房价都上涨的超60%，整华东市场呈现恢的状上海市场的入住率从2011年到2014年是稳长的势2014年的带动上海市场重新恢的诱引。。

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持不同意，认为前的星评虽然存在诸问题，但仍然不否他的价值刘海：对中小酒店言，评星后生意反更，不评最好但四五星级酒店面向的是高客户，按现在的标准评定还有必要的。马文：评星传统观念的品质保障，就目前看来，它依然很户接受，所以助星评进推广也取

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